L’ex CEO di Patagonia ne elenca 40

Notizie Notizie | 6 agosto 2023

TRUCKEE, California — Situata su 40 acri di montagne incontaminate, a soli 400 metri da Juniper Creek, si trova una tranquilla baita costruita dall'ex CEO di Patagonia, Dave Olsen, e da sua moglie, l'autrice Diana Dillaway. “Camp Juniper”, situato al 19901 di La Mirada Rd a Truckee, in California, è ora disponibile per 2,3 milioni di dollari.

Olsen e Dillaway acquistarono la proprietà nel 1992 poco prima dell'apertura del Reno Patagonia Service Center. Secondo Olsen, il tentativo di Patagonia di costruire un business ecologicamente sostenibile deriva direttamente dal rispetto e dal godimento della natura selvaggia.

"Anche se in qualità di CEO mi sono concentrato sull'eliminazione delle tossine e dei rifiuti, sulla riduzione al minimo delle emissioni e sull'alimentazione dell'azienda con energia rinnovabile, l'ispirazione per tutti in azienda viene dal tempo trascorso facendo escursioni, arrampicate, pescando, sciando, andando in mountain bike, tutte cose immediatamente disponibili fuori dalla porta di questa baita di montagna e di un’area protetta unica”, ha detto Olsen.

Per i primi 16 anni di proprietà, la famiglia Olsen-Dillaway si è accampata, ha fatto escursioni e ha sciato nella proprietà prima di costruire la propria baita nel 2008, a testimonianza dell'ambiente tranquillo e selvaggio che la proprietà offre.

"Questa è davvero un'opportunità di montagna unica, perfetta per chi cerca privacy, un ambiente tranquillo e la possibilità di ricrearsi dalla porta sul retro", ha affermato l'agente di quotazione Dave Westall di Sierra Sotheby's International Realty.

Camp Juniper si trova a circa un miglio dal Tahoe Rim Trail e a un miglio dal Monte. Rose Wilderness, appena oltre il confine tra California e Nevada. Sebbene la proprietà sia a sole 13 miglia dal centro di Truckee e a 37 miglia dall'aeroporto internazionale di Reno-Tahoe, sembra assolutamente remota.

"In 30 anni di escursioni in quella natura selvaggia, ho incontrato un'altra persona solo in un'occasione, ma ho spesso incontrato orsi, cervi, linci rosse e martore", ha detto Olsen.

In estate c'è un facile accesso a splendidi sentieri escursionistici che conducono a Murphy Meadows e al Tahoe Rim Trail, e nei mesi invernali puoi fare un tour di sci di fondo da casa fino agli aspetti esposti a nord di Martis Peak.

Pioppo tremulo e ontani che costeggiano il torrente creano un'ampia zona ripariale che attira molte specie di uccelli e grandi e piccoli mammiferi. Talvolta le trote sono visibili nelle pozze su e giù per il torrente. In tutta la proprietà si possono trovare abbondanti fiori selvatici, tra cui diverse specie di lupino, penstemon, issopo gigante, mentuccia di montagna e altro ancora.

La foresta stessa è tra le più diversificate dell'intero bacino del Tahoe, con abeti rossi e bianchi; Pino Jeffrey, pino zuccherino e pino tamarack; cedro, pioppo tremulo, ontano e l'antico ginepro della Sierra che ancorano l'intero drenaggio dal Rifle Peak sopra il lago Tahoe fino al fiume Truckee.

Per quanto riguarda la casa, Olsen ha detto che volevano una cabina semplice e di facile manutenzione, con ponti e un patio coperto dove potersi sedere e osservare gli uccelli e la fauna selvatica in tutte le condizioni atmosferiche.

La cabina è di circa 2.000 piedi quadrati con tre camere da letto, due bagni, una zona soppalcata e una grande stanza bonus che potrebbe essere utilizzata come camera familiare, studio musicale, quarta camera da letto o studio di artista. Inoltre, c'è un portico coperto con vista sulla natura selvaggia e un ampio ponte posteriore perfetto per intrattenere. La proprietà dispone anche di un garage indipendente per due auto e di una serra.

La cabina è stata costruita utilizzando pratiche sostenibili tenendo presente l’efficienza energetica. Gli Olsens utilizzavano pannelli isolanti strutturali (SIPS): nove pollici di isolamento in schiuma tra fogli di compensato da tre quarti di pollice per le pareti e 14 pollici di isolamento in schiuma tra pannelli di compensato per il tetto, il tutto costruito attorno a travi e montanti in legno laminato molto grandi .

"Il risultato è una casa strutturalmente solida e super isolata che rimane fresca anche nelle giornate molto calde e trattiene molto bene il calore durante gli inverni freddi", ha affermato Olsen.

È stato utilizzato materiale di rivestimento cementizio poiché resiste bene agli elementi, ha una resistenza al fuoco più elevata rispetto al legno e richiede meno manutenzione. Tutti i ponti sono compositi per una maggiore durata con una manutenzione minima.